Ce projet d'écoquartier représente une belle opportunité au service de l’intérêt général pour notre commune, en terme de logement bien sûr.

• Nous rappelons à nouveau les plus de 1000 demandes de logements sociaux non-satisfaites sur notre agglomération.

• C'est ainsi l'occasion pour Avon de satisfaire aux dispositions de la loi SRU.

• Nous souhaitons que ce projet comporte un tiers de logements sociaux (PLI, PLAI, PLUS) pour des raisons de mixité sociale.

• L'Etat s'est engagé à mettre à disposition des collectivités locales les terrains publics pour la construction de logements sociaux.

• Il y a une contradiction entre les affirmation de l’Etat et votre projet, au détriment de nos concitoyens bien sûr.

• L’Etat affirme que les terrains publics seront mis à la disposition des communes pour les réalisations prioritaires de logements sociaux : loi ENL, circulaire d’accompagnement aux préfets.

• Alerté dès octobre 2008 sur l’affectation de ces terrains, le ministère du logement nous informe par mail que le programme envisagé comportera bien une part importante de logement sociaux. (24 octobre 2008 DIDOL)

• Votre projet ignore ces orientations gouvernementales. Nous avons de nouveau alerté les services de l’Etat et les groupes parlementaires. Nous souhaitons que la loi soit appliquée à Avon au service de l’intérêt général et non pour des privilégiés qui souhaiteraient investir dans cette vitrine de luxe.

Ce quartier doit également comporter des services publics de proximité : crèche publique, Poste, annexe de la Mairie, salle associative, commissariat annexe de la police nationale.

Nous voulons également évoquer notre inquiétude sur l'équilibre budgétaire du projet. L'installation d'un hôtel ou de bureaux n'aura pas les mêmes conséquences budgétaires. En effet, un des deux aménageurs nous a dit que les hôtels souhaitaient souvent la gratuité des terrains !

Par ailleurs, d'où vient le chiffre de 115€ le m² ? L'évolution du prix du m² aura une énorme répercussion sur le budget du projet.

Nous sommes également inquiets de la vision que vous avez de ce projet.

• Ce projet semble se réduire à une vitrine politique. Le terme d'éco quartier est d'ailleurs utilisé d'une façon politicienne.

• L'éco-quartier est également pour vous un objet de business avant d'être l'objet de réponses aux besoins.

• Enfin, cet éco quartier ne peut s'inscrire que dans une vision globale à l'échelle de la Ville, en y associant la population, ce que vous n'avez pas fait.

Vous nous demandez ce soir de laisser les mains libres à l'aménageur alors que nous pensons que la Ville doit garder la main jusqu'au bout dans ce projet afin de maitriser l'intégralité du dossier.

Compte tenu de toutes ces raisons, notre groupe a décidé de s'abstenir.

Cette abstention ne vise pas l'aménageur lui-même mais les éléments du dossier.